Ok, quiero comprar una casa…¿Cómo empiezo?

¡El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendrá en sus manos las llaves para su propia casa!

Nueve pasos para comprar una vivienda;

Paso 1: Calcule cuánto puede invertir en una vivienda

La cantidad de dinero que usted puede permitirse invertir depende depende de sus ingresos, valoración crediticia, gastos mensuales actuales, la cuota inicial y la tasa de interés. Las calculadoras abajo pueden servirle de ayuda, pero es mejor visitar a un prestamista para averiguar con mayor certeza.

• ¿Cuánto puede invertir en una vivienda?
• Comprar vs. Alquilar
• Como Prepararse Para Comprar Vivienda
• ¿Necesita ayuda con su cuota inicial o costos de cierre?
• Programas de compra de vivienda locales

¡Un asesor de vivienda le puede ayudar a calcular cómo manejar y pagar sus deudas, y empezar a ahorrar para ese pago inicial!

Busque un asesor de vivienda cerca a usted

Paso 2: Conozca sus derechos

Paso 3: Busque la mejor hipoteca

Ahorre dinero preparándose bien. Hable con varios prestamistas, compare costos y tasas de interés, negocie para obtener una mejor oferta. Considere conseguir aprobación previa para un préstamo.

Paso 4: Aprenda sobre los programas de compra de vivienda

Paso 5: Busque una vivienda

Escoja un agente de bienes raíces

• Lista de expectativas – ¿Qué características desea?
• Listsa de verificación de búsqueda de viviendas – lleve esta lista consigo al hacer comparaciones de viviendas
• Viviendas en venta
• Viviendas para refaccionar (“Fixer-Upper”) – programas para compra y reparación de viviendas
• Viviendas pre-fabricadas (casas móviles)

Construya una casa

Paso 6: Haga una oferta

Discuta el proceso con su agente de bienes raíces. Si el vendedor le hace una contraoferta, tendrá que negociar hasta que ambos concuerden en los términos de la venta.

Paso 7: Haga inspeccionar la vivienda

Presente su oferta sujeto a condición de una inspección de la vivienda. Una inspección le indicará la condición en que se encuentra la casa y puede ayudarle a evitar comprar una vivienda que necesita reparaciones mayores.

Paso 8: Busque un seguro para propietarios de vivienda

Las agencias crediticias requieren que usted tenga un seguro hipotecario. Asegúrese de buscar la mejor oferta.

Paso 9: Firme papeles

Por fín está listo para el “cierre”. ¡Asegúrese de leer todo antes de firmar!

Artículo completo: Cómo comprar una vivienda – HUD.