Tendencias del Mercado Inmobiliario en el 2024:
Un Vistazo al Presente y al Futuro

En este artículo, exploramos las tendencias del 2024 clave que están dando forma al mercado inmobiliario este año, analizaremos como factores sociales y de salud han impactado la industria inmobiliaria y cómo estos cambios afectan lo que busca el cliente en su siguiente compra inmobiliaria.

Si eres vendedor o inversor, esta guía te proporcionará información valiosa para tomar decisiones en el panorama inmobiliario, al igual que a encontrar tendencias actuales de las necesidades de tus clientes.

Análisis de Tendencias Actuales: Home Office y Espacios Flexibles:

En la actualidad, la tendencia del trabajo remoto ha experimentado un notable aumento, generando una demanda creciente de hogares con espacios dedicados para el “home office”. Esta transformación ha dado lugar a la creación de empleos con entornos laborales flexibles y adaptativos, trascendiendo las limitaciones de una oficina corporativa convencional.

Según un revelador informe de FlexJobs, en el año 2020, solo el 3.4% de la fuerza laboral en Estados Unidos desempeñaba sus funciones de manera remota. Sin embargo, tan solo un año después de la pandemia, este porcentaje se elevó significativamente al 42%. Este cambio no ha sido efímero, ya que los informes proyectan que un 26.7% de los trabajadores estadounidenses seguirán desempeñando sus labores de forma remota en el año 2025. Si tu cliente tiene un trabajo flexible o remoto, es importante buscar un hogar en el que pueda realizar su trabajo cómodamente.

Integración de tecnologías inteligentes en viviendas:

La tendencia hacia hogares inteligentes experimentará un notable auge en México. Datos revelan que los mexicanos destinan un promedio de $7,200 pesos al año en tecnología para la automatización de sus residencias. En la actualidad, alrededor de 3 millones de hogares en México ya han adoptado esta tecnología, lo que representa un 8.5% del total de viviendas en el país. Este fenómeno subraya la creciente popularidad y aceptación, convirtiendo la tecnología en una aliada indispensable para facilitar la vida cotidiana.

Integrar tecnología en el hogar aporta un toque de lujo adicional, creando un ambiente de sofisticación y confort inigualable. Esta fusión de innovación y lujo eleva la experiencia de habitar un espacio, ofreciendo un estilo de vida único y exclusivo.

Proyecciones para el 2024 y adelante: Jardinería:

La pandemia ha dejado una marcada influencia en las preferencias y necesidades de los compradores inmobiliarios, generando un cambio significativo en el mercado post-COVID. En los últimos años, ha cobrado fuerza la importancia de los espacios verdes para el bienestar, lo que ha dado lugar a una clara inclinación hacia la integración de la naturaleza en el entorno del hogar. Los balcones, anteriormente pasados desapercibidos, han emergido como las nuevas áreas claves de transformación, convirtiéndose en espacios vitales. Esta tendencia está impulsando un cambio en la percepción de los espacios habitables, igualmente, su presencia no solo refleja un estilo de vida, sino que también proporciona un refugio sereno y rejuvenecedor en el hogar, elevando así la experiencia de habitar en él.

Espacios en común:

Por otra parte, se ha notado un cambio significativo en la apreciación de los espacios adicionales. En el caso de los departamentos, muchos proyectos otorgan prioridad a la inclusión de áreas comunes, tales como parrillas, gimnasios y espacios de coworking, con el fin de complementar las residencias. Además, los clientes muestran un interés creciente en cocinas más espaciosas y en áreas destinadas a la convivencia familiar.

En conclusión, el mercado inmobiliario del 2024 se caracteriza por la adaptación a nuevas formas de trabajo, la incorporación de tecnologías inteligentes, la apreciación de espacios verdes y la valoración de áreas comunes en la búsqueda de un hogar que cumpla con las necesidades cambiantes de los clientes. La comprensión de estas tendencias permitirá a compradores, vendedores e inversores tomar decisiones informadas en este dinámico entorno inmobiliario, agregando así un toque de lujo y sofisticación a las propiedades.

Fuentes:

https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Tras-Covid-19-mexicanos-gastan-mas-en -tecnologia-para-el-hogar-20221006-0070.html https://www.youtube.com/watch?v=MWOB6etxmAs&ab_channel=FactorialLATAM%3ARec ursosHumanos

https://factorial.mx/blog/nom-037/ https://www.elfinanciero.com.mx/empresas/2023/01/18/home-office-y-nomadas-digitales-d isparan-hasta-40-rentas-en-la-cdmx/ https://www.forbes.com.mx/el-home-office-tiene-los-dias-contados-o-solo-se-transforma/ http://repositorio.puce.edu.ec/handle/22000/21436 https://repositorio.udesa.edu.ar/jspui/handle/10908/23393 https://repositorio.udesa.edu.ar/jspui/bitstream/10908/23393/1/%5bP%5d%5bW%5d%20T.%2 0Dis.%20Hong%2c%20Hyun%20Ah%20Michelle%20-%20Memoria.pdf https://www.houzz.es/revista/paisajismo-2021-el-jardin-se-reinventa-tras-el-coronavirus-sts etivw-vs~145803254 https://www.lacasa.net/blog/las-viviendas-mas-solicitadas-en-la-era-post-covid/