Perfil de compradores de vivienda (USA)

Perfil de vendedores de vivienda (USA)

Del estudio de la Nar sobre compradores y vendedores de vivienda a lo largo de 2010, destacamos estas conclusiones relacionadas con el perfil de vendedores de vivienda, que también compraron su casa en el mismo periodo:

– El vendedor consigue el 96% del precio que ha estimado, junto con el asesor inmobiliario, para su vivienda

– Más de la mitad compraron una nueva casa de mayor precio que la vendida y de mayor tamaño

– El plazo medio de las viviendas en venta en el mercado es de 8 semanas

– Las razones principales para poner a la venta la vivienda:

1. la casa actual es pequeña,

2. por motivos de trabajo en otra ciudad

3. el vecindario ha dejado de ser apropiado

4. cambio en la situación familiar (matrimonio, nacimiento de hijo/s, divorcio)

– El 83% de las ventas se hicieron en compañia de un agente inmobiliario, frente a las ventas entre particulares (FSBO)

– Las razones principales por las que se ha optado por contar con los servicios de un profesional inmobiliario para la venta de su vivienda:

1. Ayuda en la valoración económica de la vivienda (precio competitivo)

2. Ayuda para encontrar un comprador para su casa

3. Ayuda para posicionar y difundir apropiadamente su vivienda ante potenciales compradores

– Los métodos preferidos por los vendedores para poner en el mercado su vivienda:

1. Anuncios en internet

2. Cartel de venta

3. Open House

4. Anuncios en prensa impresa

5. Revistas inmobiliarias

6. Correo directo (flyers, postales,…)

7. Video

via Perfil de vendedores de vivienda (USA) | Blog inmobiliario.

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