Etiquetado: sector inmobiliario

CHECKLIST: PREPARANDO TU CASA PARA VENDERLA

Consejos para ayudar que tu casa se vea impecable durante el proceso de venta

 1. Corta el césped y mantenlo verde. Los jardines tienen un impacto inmediato y reflejan el estado general de su casa.
2. Mantenga las entradas, escaleras y los pasillos libres de obstáculos.
3. Ventanas limpias y cortinas en excelente estado.
4. Colocar Flores tanto en el interior como el exterior.
5. Recoge todos los excrementos de animales domésticos y residuos.
6. Limpieza del garaje para mostrar su tamaño.
7. Pintar las habitaciones con pintura fresca. Es una gran inversión que podría incrementar al precio de venta final. Elija los colores claros y neutros.
8. Considere la posibilidad de reemplazar las alfombras si están en malas condiciones, sucias o anticuadas.
9. Mantenga su cocina limpia y ordenada.
10. Mantenga los closets ordenados y limpios. Esto hace que se vean más grandes.
11. Mantener impecables los baños. Los lavabos y pisos deben estar limpios. Las llaves y grifos en excelentes condiciones de mantenimiento.
12. Incluir un tapete exterior al frente de la puerta principal de Bienvenidos que también ayudará a mantener los pisos limpios durante las visitas.
13. No mascotas.
14. Apagar la televisión, radios etc. El silencio permitirá a los compradores potenciales tener una idea mas clara de su hogar.
15. Aromatizar la propiedad, eliminar olores a comida, mascotas, suciedad etc.
16. Limpieza de todos los cuartos debe ser impecable.

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Nos Encantaría Atenderte

Fuente: GerenciaRED

Firma Gerencia RED

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5 Estados con potencial para el sector inmobiliario industrial

Las empresas que busquen instalar una fábrica o bodega en algún Estado, deben considerar el acceso a materias primas e insumos de producción, vías y medios de transporte, ubicación geográfica y precios.

Aunque entidades como Nuevo León, Estado de México y el Distrito federal están entre las más industrializadas del país, existen opciones con potencial para competir en el sector inmobiliario.

Datos del sitio inmobiliario Lamudi arrojan que el sector secundario apenas registró 1.1% de crecimiento promedio anual de 2008 a 2012, mientras que el Producto Interno Bruto (PIB) total nacional ha crecido en promedio un 2% por año dentro del mismo periodo.

Esto se refleja en la participación del sector en el PIB nacional, pasando del 37% en 2008 al 35% en 2012.

Aun así, algunos rubros, como el automotriz, podrían significar un mayor crecimiento dentro del sector secundario.

“La reciente llegada de Mazda a Salamanca en Guanajuato, y el próximo arribo de Audi en Puebla, BMW en San Luis Potosí, pueden reducir esta brecha” declara Edmundo Montaño, co-director del portal automotriz Carmudi en un comunicado.

El ramo aeronáutico en México ha experimentado una aceleración en Querétaro, Chihuahua, Sonora y Baja California, que se traducirá en un crecimiento del 15% de las exportaciones del rubro, equivalente a un 6,300 millones de dólares, según datos de la Federacion Mexicana de la Industria Aeronáutica.

Al ver  potencial de crecimiento del sector en México, instalar una fábrica o una bodega, pueden ser considerados, según  José María Pertusa, director del portal inmobiliario Lamudi,  como “una decisión estratégica de negocios en la que deben considerarse el acceso a materias primas e insumos de producción, vías y medios de transporte, ubicación geográfica y precios”.

¿Quiénes son los Estados promesa del sector inmobiliario?

Estos son los 5 estados  con mayor potencial inmobiliario según Lamudi.

1.- Baja California. Por ubicación fronteriza con los Estados Unidos, el estado puede ser una buena alternativa. Su cercanía con el estado de California es una excelente oportunidad de negocios, pues el PIB de California es equivalente al de Rusia, de acuerdo con el Buró de Análisis Económico de los Estados Unidos y el Fondo Monetario Internacional.

2.- Coahuila. La cercanía con Estados Unidos juega un papel crucial aquí, gracias a su cercanía con Texas, cuyo PIB es equivalente al de España. Por otra parte, su cercanía con Nuevo León y con la región agroindustrial del Bajío le proporcionan una ubicación estratégica, vital para los sectores automotriz, siderúrgico y de electrónicos, entre otros.

3.- Guanajuato. Con una industria creciente y diversificada en sus ciudades, como el calzado y textil en León, petroquímica y automotriz en Salamanca, agroindustrial en Celaya e Irapuato, por mencionar algunos ejemplos, así como su posición privilegiada en el centro geográfico del país en la región del Bajío, Guanajuato es otro de los estados con mayor potencial.

4.- Querétaro. Aquí entran en juego diversos factores, como una ubicación privilegiada entre el Bajío y el Distrito Federal, la especialización en determinados sectores como el aeroespacial sin dejar de lado los rubros tradicionales, así como el apoyo estatal en términos de educación e infraestructura, sobresaliendo la Universidad Aeronáutica en Querétaro.

5.-  Veracruz. En su territorio se encuentra el segundo puerto de México; sin embargo, también entran en juego su acceso a diversas materias primas gracias a la riqueza natural del estado, así como su cercanía con estados petroleros como Campeche, Tabasco, Tamaulipas, además de la existencia de este recurso energético dentro del  Estado.

Geografía industrial

Te presentamos la infografía de Lamudi sobre estos estados emergentes del sector inmobiliario industrial.

*Fuente: Forbes México / Lamudi

Foto: Lamudi

En febrero creció producción de constructoras

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(Centro Urbano, 01/05/2013)

El sector de edificación en general, que engloba la vivienda, escuelas, edificios para la industria, comercio y servicios, hospitales y clínicas, y edificaciones para recreación y esparcimiento, concentraron 46.3% del valor total de la producción en febrero.

El valor de producción generado por las empresas constructoras creció 0.86% en febrero en comparación con enero de este año, tomando como base cifras desestacionalizadas, informó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).

En un comunicado, el Instituto presentó la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), que considera a las empresas que conforman el directorio de los últimos Censos Económicos 2009, en la que se dio a conocer el valor de la producción de empresas correspondientes a febrero y al primer bimestre de 2013.

Mientras que el personal ocupado creció 0.40% y las horas trabajadas avanzaron 0.41% durante este mes.

En su comparación anual, el valor de producción cayó 0.5% en términos reales durante febrero debido a una baja en obras relacionadas con el transporte; edificación; agua, riego y saneamiento, y con electricidad y comunicaciones.

“La participación de la obra contratada por el sector privado representó 51.6% del valor total, proporción superior en 2.1 puntos porcentuales a la del mismo mes de un año antes, y la correspondiente al sector público fue de 48.4 por ciento”, destacó el comunicado.

Las obras construidas se concentraron en 46.3% en el sector de edificación en general que engloba la vivienda, escuelas, edificios para la industria, comercio y servicios, hospitales y clínicas, y edificaciones para recreación y esparcimiento.

Mientras que en transporte en el que se contemplan autopistas, carreteras, caminos, vías férreas, metro y tren ligero, y obras de urbanización y vialidad, entre otras, registraron una participación de 24.5% del valor de producción de las obras generado por las empresas constructoras.

El resto correspondió a obras relacionadas con Petróleo y petroquímica; “Otras construcciones”; Electricidad y comunicaciones, y con Agua, riego y saneamiento.

Asimismo, los estados de la República Mexicana en donde se localizó mayor número de obras, durante febrero de este año, fueron el Distrito Federal con 9.6%, Jalisco con 8.3%, Nuevo León y Veracruz con 6.7% cada una y el Estado de México con 6.3 por ciento. Con menor participación se ubicó Tlaxcala, Zacatecas, Morelos, Chiapas y Baja California Sur.

Respecto a los resultados durante enero y febrero de 2013, el valor de producción de las empresas constructoras disminuyó 1% en términos reales en comparación con el mismo periodo de 2012. El personal ocupado bajo 1.3%, las horas trabajadas aumentaron 3.3% y las remuneraciones medias reales presentaron una variación de 0.7%.

Fuente: http://www.guiadinmuebles.com