¿Por qué es una buena idea invertir en inmuebles frente a una posible recesión?

Aprovecha tus ahorros y no dejes que pierdan valor en caso de una recesión económica: invierte en el sector inmobiliario y obtén grandes beneficios a mediano y largo plazo.

Las recesiones son momentos difíciles para la economía en general. Estas se definen por una tasa de variación del Producto Interno Bruto (PIB) negativa por periodos de dos o más trimestres seguidos, lo cual, para algunas personas, puede provocar la disminución de su capacidad de adquisición y, por lo tanto, la disminución de su calidad vida.

Sin embargo, a pesar de las consecuencias preocupantes, las recesiones también representan una oportunidad para hacer inversiones a largo plazo que incrementen el valor futuro de tu dinero.

El sector inmobiliario es uno de los más grandes del país, ya que genera mayores rendimientos para sus inversionistas.

Hoy en día, ya no es necesario tener un poder adquisitivo enorme para ser inversionista de este sector.

Invertir incrementa el valor de tu dinero

Es natural comparar y preguntarse por qué invertir en inmuebles es mejor que ahorrar.

Cuando ahorras, lo único que haces es acumular dinero. Sin embargo, con el paso del tiempo, la inflación hace que incrementen los precios, provocando que con la misma cantidad de dinero se puedan comprar menos cosas, por lo que se dice que el dinero pierde valor.

En cambio, al invertir, esa cantidad de dinero genera un porcentaje de ganancia superior a la inflación, por lo que no sólo tendrás más dinero, sino que será más valioso.

Ten en cuenta que es una inversión de riesgo medio, donde para obtener el mayor rendimiento de tu compra es necesario mantener el buen estado y funcionamiento del inmueble.

Ten en cuenta que es una inversión de riesgo medio, donde para obtener el mayor rendimiento de tu compra es necesario mantener el buen estado y funcionamiento del inmueble.

El sector inmobiliario es muy grande y crece permanentemente

El comportamiento del sector inmobiliario justifica por sí solo por qué invertir en propiedades es una buena elección.

Históricamente, la compraventa de viviendas ha representado alrededor del 7 por ciento del Producto Interno Bruto nacional (PIB).

Es un sector en permanente crecimiento; de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el cuarto trimestre de 2019, el precio de las viviendas compradas con crédito hipotecario incrementó 7.7 por ciento con respecto al mismo periodo del 2018, mientras que el de la construcción por metro cuadrado lo hizo en 6.3 por ciento.

El poder adquirir una casa a crédito es una de las mayores ventajas y mejores razones porque invertir en inmuebles, ya que no necesitas desembolsar de contado el precio total del inmueble, sino que puedes pagarla poco a poco, y al mismo tiempo puedes rentarla para ayudarte a liquidar más rápido la hipoteca.

Al terminar de pagar, tendrás un inmueble con un precio muy superior al precio que lo adquiriste.

Crecerá la cantidad de clientes potenciales

Estas tendencias en aumento son constantes debido al crecimiento poblacional y a los programas de vivienda que buscan incentivar la compra de esta.

De acuerdo con datos del Inegi del año 2015, la población entre 20 y 44 años de edad representaba el 38.1 por ciento del total del país. Trasladado al presente año, hablamos de que aproximadamente 45.7 millones de personas tienen entre 25 y 49 años, el rango de edad propicio para adquirir una casa en venta o renta.

Asimismo, en el mismo año 2015, 18.4 por ciento de la población tenía entre 10 y 19 años, es decir, aproximadamente 22 millones de personas hoy tienen entre 15 y 24 años, y dentro de 10 años tendrán la capacidad económica para comprar o rentar una casa.

Estos números, junto con los nuevos programas de adquisición de vivienda como Unamos Créditos, harán que en el futuro exista un mercado potencial enorme, lo que es una gran respuesta al porqué invertir en propiedades para obtener rendimientos en el mediano y largo plazo.

Los pronósticos son alentadores a pesar el coronavirus

El pronóstico del sector inmobiliario para 2020 en el país es de recuperación sin grandes pérdidas, a pesar de la desaceleración de la economía y una posible recesión.

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) tenía proyectado para 2020 un crecimiento del sector de 4 por ciento, originado por la disminución en las tasas de interés, promovidas por el Banco de México y por el impulso de los nuevos programas de adquisición de vivienda ya mencionados.

Sin embargo, con la pandemia de Covid-19 y la consecuente recesión económica, se espera un “efecto rebote”, donde las operaciones retrasadas por esta situación se retomen una vez pasada la contingencia, posponiendo el crecimiento esperado para el año 2021.

Como se observa, invertir en viviendas seguirá siendo una decisión acertada.

Rendimientos a mediano y largo plazo

Invertir en el sector inmobiliario te asegurará rendimientos en el futuro con un esfuerzo mínimo, ya sea que obtengas ingresos mediante la renta o que vendas tu propiedad a un precio mucho mayor del de adquisición, beneficiándote de la plusvalía inmobiliaria.

Ten en cuenta que es una inversión de riesgo medio, donde para obtener el mayor rendimiento de tu compra es necesario mantener el buen estado y funcionamiento del inmueble, además de que tus habilidades como vendedor o como arrendador juegan un papel fundamental.

Haciendo bien tu trabajo, obtendrás ingresos que te permitirán disfrutar una jubilación cómoda.

Ahora que ya sabes por qué invertir en inmuebles, hazlo de forma inteligente para que tu dinero crezca y te asegure un futuro próspero, a pesar de la recesión económica.

Fuente: El Financiero
https://elfinanciero.com.mx/inmobiliario/por-que-es-una-buena-idea-invertir-en-inmuebles-frente-a-una-posible-recesion?fbclid=IwAR1JIvSLucekJliPBLL9iF9WY21XeTCh5CAm-50zRvfeP5gF32qvb-Nl2Hw

Como hacer recorridos seguros en tiempos de COVID-19

En Gerencia RED la salud y la seguridad de nuestros colaboradores, clientes y comunidad es nuestra prioridad. A continuación el proceso que seguiremos al visitar tu propiedad con prospectos potenciales.

  1. Coloque toallitas y/o desinfectante para manos cerca de las entradas y salidas de su residencia.

2. Procure abrir todas las puertas para permitir que los visitantes recorran su hogar sin tocar las superficies.

3. Tenga jabón para manos, toallas de papel y botes de basura disponibles y cerca de distintas areas.

4. Coloque cubiertas de zapatos desechables en la entrada para que las visitas puedan ver su residencia sin tener que quitarse los zapatos.

5. Ofrezca toallas desinfectantes a las visitas cuando lleguen para que cuando quieran tener contacto con alguna superficie las usen.

Juntos hagamos un recorrido seguro.

Gerencia RED

24 de marzo 2020

La Puerta de la Creación de Tadao Ando recibe premio por su iluminación

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El Centro Roberto Garza Sada bautizado por su creador Tadao Ando como “la Puerta de la Creación”, es el primer edificio comercial diseñado por el arquitecto japonés en Latinoamérica que cuenta con certificación LEED.

El Centro Roberto Garza Sada bautizado por su creador Tadao Ando como “la Puerta de la Creación”, es el primer edificio comercial diseñado por el arquitecto japonés en Latinoamérica que cuenta con certificación LEED.

El proyecto de iluminación respeta las líneas simples y limpias de la propuesta arquitectónica con la filosofía de diseño de Ando: “pensar que el espacio en sí mismo puede ser una fuerte de inspiración”.

El edificio sigue el estilo típico de construcción de Tadao Ando, en el cual predominan el concreto y el cristal en formas geométricas variadas. En el espacio predomina un elemento denominado “La Vela” de casi 80 metros de largo, el cual atraviesa el edifico y le da forma a la “Puerta”. Esta “Vela” cruza los espacio interiores a la vez que le da la forma a las fachadas del edifico.

El diseño de iluminación se desarrolló respetando las lineas simples y limpias del diseño arquitectónico. Dominan las luminarias lineales empotradas con lámparas fluorescentes T5, las cuales se ajustaron en la obra a la medida exacta de los arreglos de cajillos en salones, laboratorios y salas polivalentes. No hay dos cajillos de la misma medida en el edificio, ya que se siguieron las geometrías variables de los muros que resultan de la complejidad de los espacios interiores, por lo que la versatilidad de las luminarias fue crítica. Se incluyeron downlights empotrados con lámparas compactas fluorescentes, las cuales producen iluminación sin deslumbramiento para áreas comunes y pasillos. Los espacios destinados para la exposición y crítica constructiva de los proyectos se complementaron con rieles para luminarias dirigibles de halógeno.

Las áreas exteriores se iluminan a base de luminarias empotradas con luz rasante de LEDs para indicar los límites de andadores con luz rasante de LEDs para indicar los límites de andadores. Para las áreas más alejadas se colocaron postes y bollares con diseños modernos y limpios que utilizan tecnología LED.

El edifico se diseñó y construyó buscando la certificación LEED plata (otorgada ya), por lo que en la selección de todas las luminarias y lámparas se consideró como parámetro de primera importancia la eficiencia energética, sin sacrificar el rendimiento de color.

Cliente: Universidad de Monterrey, A.C.
Arquitecto: Tadao Ando Architects & Associates
Diseño de Iluminación: Antonio Garza / Iluminación Total
Fecha de finalización: 2013
Normas: LEED Plata
Fotografía: Jorge Taboada, Roberto Ortíz
Colaboradores: Arquitectos locales: LeNoir & Asociados, Estudios de Arquitectura, Administración de Proyecto: Lend Lease (MX)

Fuente: arq.com.mx

Ruta Mística: MARCO

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El Museo de Arte Contemporáneo de Monterrey presenta Ruta mística, una revaloración de la noción del misticismo dentro el contexto latinoamericano actual a través de la reflexión de diez artistas, quienes en su búsqueda de nuevos modelos ideológicos convincentes construyen sus propias identidades y canales de comunicación con lo trascendental al integrar aspectos ancestrales con otros nuevos elementos.

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La muestra colectiva incluye la obra de Alfadir Luna, Antonio Paucar, David Gremard Romero, Gabriel de la Mora, Gabriel Rossell Santillán, Marcos Castro, María García-Ibáñez, Miler Lagos, Pedro Reyes y Santiago Borja. Por medio de dibujo, pintura, fotografía, instalación, escultura y video, estos artistas han creado mitologías y rituales individuales que ponen de manifiesto una crítica a la globalización. En sus obras surgen símbolos, formas, historias y sentimientos que invitan a cuestionar sobre la espiritualidad más allá de las acepciones más comunes.

CURADURÍA: Gonzalo Ortega.

MUSEOGRAFÍA: Museo de Arte Contemporáneo de Monterrey.

TÉCNICAS: Pintura, dibujo, fotografía, instalación, escultura y video.

NÚMERO DE OBRAS: Alrededor de 50 piezas.

ARTISTAS: Alfadir Luna, Antonio Paucar, David Gremard Romero, Gabriel de la Mora, Gabriel Rossell Santillán, Marcos Castro, María García-Ibáñez, Miler Lagos, Pedro Reyes y Santiago Borja.

SALA: 1 a la 4 | Planta baja.

Fuente: http://www.marco.org.mx, MUSEO DE ARTE CONTEMPORÁNEO DE MONTERREY, 2013 | Zuazua y Jardón S/N, Centro. Monterrey, N.L. México, 64000 | T. +52 (81) 8262.4500