¿Por qué es importante asesorarse con una empresa inmobiliaria profesional?

  1. TIENEN LA CAPACIDAD DE VENDER TU INMUEBLE MÁS RÁPIDO

Una empresa inmobiliaria profesional tiene las herramientas, el conocimiento, los prospectos y la percepción del mercado para lograr la venta de las propiedades al mejor precio en el menor tiempo posible. Sus asesores están completamente dedicados y enfocados a la búsqueda de los mejores resultados para tu beneficio.

  1. CONOCEN EL PRECIO CORRECTO

Tienen la capacidad de hacer una estimación comercial de la propiedad en base al mercado y a las últimas transacciones realizadas en la zona. Esto ayuda a fijar el precio correcto de venta de la propiedad para no sobrevalorar o malbaratar logrando los mejores resultados en el menor tiempo posible y con el mejor beneficio.

Contar un una empresa inmobiliaria profesional que te represente en la compra-venta de una propiedad es muy importante, por lo que también es indispensable elegir a la empresa adecuada para asegurarse que lo hará correctamente y de esta manera pueda tener una operación y experiencia satisfactoria.

  1. BRINDAN SEGURIDAD

En todos los casos el hecho de contratar una empresa inmobiliaria profesional brinda mucho más seguridad, al estar capacitados para investigar y evaluar de antemano a las personas que van a visitar su propiedad además el asesor responsable estará siempre presente para evitarle pasar molestias.

Sus Asesores Inmobiliarios tiene la capacidad para detectar que la persona interesada en la propiedad tenga la posibilidad de adquirirla y esto permite que las transacciones sean más efectivas y seguras.

Además podrá darle la adecuada asistencia legal durante todo el proceso de la venta o compra del inmueble. Verificando que toda la documentación legal esté en orden y supervisando con el Notario Público que la escrituración de la compraventa y/o arrendamiento este correcta.

  1. CUENTAN CON EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO DENTRO DEL MERCADO INMOBILIARIO.

La empresa inmobiliaria profesional capacita y supervisa a sus asesores inmobiliarios para llevar a cabo los procedimientos a seguir en todo el proceso de la compra-venta de la propiedad, asesorándose con notarios públicos, fiscalistas, contadores, etc., para garantizar que la operación sea exitosa.

  1. TIENEN HABILIDADES DE NEGOCIACIÓN

Una de las principales ventajas de una empresa inmobiliaria profesional es que sus asesores inmobiliarios han sido capacitados para negociar y llegar al mejor precio posible, por lo que puedes estar seguro que se lograran los mejores resultados en tu beneficio.

  1. PROMOCIONAN TU INMUEBLE

Es importante mencionar que el vender una propiedad implica costos de publicidad, por lo que recomendamos asesorarse con compañías inmobiliarias profesionales, ya que ellos cuentan con los análisis de los medios correctos y la publicidad idónea para el tipo de propiedad que se quiere promocionar. La publicidad puede incluir desde letreros de venta, publicidad en periódicos de mayor impacto, Internet, revistas, redes sociales, entre otros. Al trabajar junto con un una empresa inmobiliaria profesional, se tiene la ventaja que ellos se encargarán de elaborar una efectiva estrategia de mercadeo que incluye toda la promoción del inmueble utilizando todos sus recursos, incluso más de los mencionados anteriormente, dándole prioridad a aquellos medios que por su experiencia son más efectivos.

  1. EXCLUSIVIDAD

Una empresa inmobiliaria profesional te da la oportunidad de promover tu propiedad de manera exclusiva, lo cual es una ventaja ya que genera un mayor compromiso entre ambas partes para agilizar las decisiones para promover la propiedad de manera única y especial, logrando conseguir la venta de esta en las mejores condiciones y en un tiempo adecuado.

Al tener varios asesores inmobiliarios promoviendo tu propiedad al mismo tiempo puedes caer en una mala promoción causando que la propiedad pierda valor e interés en el mercado. Además de que no creas ningún compromiso de resultados entre los asesores inmobiliarios y tú, y tu propiedad se convierte en una más del mercado.

Fuente: GerenciaRED

Firma Gerencia RED

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El poder de la colaboración y la exclusiva compartida

César Villasante

Cada vez hay más datos empíricos que demuestran que la colaboración profesional entre inmobiliarias locales, proporciona beneficios tanto a clientes como a profesionales.

En la prensa local y regional ya se hacen eco de este tipo de noticias: “La colaboración inmobiliaria agiliza los plazos para la venta de viviendas“, por Vicente Beltrán* para Las Provincias, 31/12/13.

Los responsables de comunicación de Asociaciones Inmobiliarias, evalúan los resultados del año y los hacen públicos:

– En Cantabria, crecen en operaciones compartidas entre las inmobiliarias que trabajan en MLS, un 10% más que en 2012 y abren más oficinas con más puestos de trabajo y oportunidades de negocio. Por Ainhoa Ceberio, Afilia, 15/12/13

– En Asturias, ponen en manifiesto que con la exclusiva compartida se reduce a la mitad el tiempo que se tarda en vender una casa. Por César Nozal, Asocias, Informe de ventas 2013 y reseña en Idealista, donde se pone de manifiesto que el método no se entiende de la misma manera por parte de propietarios ni de algunos profesionales (ver comentarios).

Quienes deciden aplicar el método de la excusiva compartida en su negocio inmobiliario, reconocen las difcultades iniciales del cambio de proceso y la necesaria educación al cliente, pero también las ventajas de aplicarla de forma tajante: “Trabajas mejor, con seguridad y con mejores resultados. El sistema se retro alimenta y es cuando de verdadte recomiendan; hay que mantenerse firme, pero los resultados se ven a los 3 meses y ya no querrás volver a trabajar con mandato libre.” Palabras de Javier Rocher, recogidas en un post de Fernando G. Erviti, a raíz de un curso en Gandía de Sergi Vergé.

ventas-compartidas-2013

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* En Valencia confluyen las asociaciones inmobiliarias SIC (Valencia capital), IHN (Inmobiliarias Horta Nord) y Gandía.

*Fuente: inmoblog