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Focus On These 5 Features To Sell Your House Faster

From kitchen updates to backyard decks, these are the features to consider if you’re hoping to sell to a first-time homebuyer.

If you own a midsized home (especially in a hot suburban real estate market like Cary, NC, or Chesapeake, VA), you may be selling to a younger demographic. Millennials have begun entering the home-buying market and, according to a Trulia survey, are specifically interested in homes between 2,000 and 2,600 square feet. If your house already includes these five features, you’re in luck: Your house has the amenities this group will be looking for by 2018, when 72% of people between the ages of 18 and 34 plan to buy a home. Read on to learn which features will help you sell your home fast, and how you can renovate your home now to be ready to sell in a few short years.

1. Backyard deck

Few things disappoint a millennial more than discovering their otherwise-perfect dream home has no back deck. If you don’t have one, or if you have a tiny afterthought-type deck, consider building one for the 59% of millennial homebuyers who, according to Trulia’s survey, adore this feature.

Besides pressure-treated pine, there are composite deck materials, which many homebuyers prefer. Composite materials require less maintenance and can be just as beautiful as wood — or even more so. But they often cost more to build with. Split-level decks and built-ins are also great features to consider when designing a back-deck addition.

2. Gourmet kitchen

Remodeling your kitchen can be a great way to see a sizable ROI and will keep your home attractive to buyers in a competitive market — 53% of young buyers surveyed are interested in gourmet kitchens. But do you know what constitutes a gourmet versus a functional kitchen? Here’s your formula for a millennial’s dream kitchen: state-of-the-art appliances, impressive surfaces, and storage galore.

Gourmet cooks and gas ranges go together like love and marriage. Double ovens (one being convection), warming ovens (much better to keep foods warm than zapping in the microwave), and a microwave drawer are other impressive features to include in a kitchen overhaul. And if you don’t have room for a separate fridge and freezer, choose a fridge with a freezer drawer on the bottom.

Stainless steel or stone countertops are good options, especially when paired with a subway tile backsplash. If those just aren’t in the budget, choose a laminate that mimics the look. “Millennials have grown up on HGTV and want the look of a granite countertop, even if the seller has used less expensive materials to achieve that look,” says Melissa Rubenstein, a New Jersey real estate agent. And you know cooks will open all the cabinets and drawers to see what’s what. Impress potential buyers with a big pantry, impressive use of space — such as a sliding spice rack — and lots of cabinet room.

Can’t afford to go totally gourmet? “Definitely spend the money on a cosmetic update,” says Ann Wilkins, a San Francisco, CA, real estate agent. “New counters, subway tile backsplash, and freshly painted (white) cabinets go a long way in updating a kitchen for minimal money.”

3. Open floor plan

If you have an open floor plan, you’ll attract 45% of millennials, who use the space for socializing while cooking, keeping an eye on the kids, and having a more impressive entertaining space. Plus, the open floor plan lets in more light, which makes your house show better. If your house still has a staged living and dining room, be honest: How many times a year do you use these rooms? Only on holidays, right? Remove those walls and create an open floor plan. (Of course, you might need to leave up a partial wall or install some posts to hold up the house!)

4. Balcony with a view

If you’ve got a balcony with a view, you’re golden — 60% of millennials put this at the top of their lists in Trulia’s survey. While you can’t create a view from scratch, you can make your balcony more inviting. Add some flower boxes on the top railing for enhanced privacy. Create a welcoming seating area with bench seating along the walls or add outdoor tables and chairs to show potential buyers how they can enjoy dining alfresco.

5. Vegetable garden

Question: What do millennials and the sweet grandma down the street have in common? Answer: They both love vegetable gardens.

Besides posting pictures on social media of their homegrown produce, large numbers of millennials are truly interested in getting back to nature and living a simple, healthy lifestyle. Buying organic can be pricey, so being able to grow produce is hugely attractive to 40% of millennials surveyed. Start a garden yourself, or at least point out the perfect spot in your yard for growing vegetables.

 

*Fuente: http://www.trulia.com/blog/5-things-that-help-sell-your-home-fast/

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¿Cómo aumentar el valor de tu propiedad?

¿Estás buscando vender tu propiedad? Te presentamos algunos tips para mejoras que no requieren de mucho tiempo ni dinero que ayudaran a aumentar el valor de tu propiedad y lograr la venta en un menor tiempo.

Empezamos por la fachada, la puerta principal es la primera y última impresión que se llevan los clientes, pues es lo primero que ven antes de entrar en ella y lo último que ven, busca que esta sea muy agradable a la vista y segura, sí es necesario repara imperfecciones en la puerta o dale una mano de pintura o barniz.

Otra área muy importante es la cocina, ya que es el corazón del hogar, es un espacio donde se reúne toda la familia y se utiliza a diario, por esto es de las áreas más valoradas. Es importante que este en excelente estado, que sea funcional, este equipada lo mejor posible y que todos los aparatos funcionen. El que todos los equipos sean de un mismo color le da un plus de elegancia. Donde haya campana o extractor revisar que no haya rastros de grasas o manchas.

Los clientes también se fijan mucho en las áreas verdes, se debe procurar un buen estado de estas ya que ayuda a que la propiedad sea mucho más agradable a la vista de los prospectos. El que se vea verde y con el pasto uniforme da la percepción de que la propiedad está bien cuidada y se le da mantenimiento. No estaría de más agregar algunas flores y plantas lindas o fuentes como decoración.

Es indispensable que la propiedad este impecable, ordenada y limpia. Trata de quitar todo lo que no veas necesario, por ejemplo floreros vacíos, imanes del refrigerador, juguetes, aparatos electrónicos que ya no funcionen, etc. Además quitar fotos familiares ya que esto ayuda a que los prospectos se visualicen viviendo en la propiedad. Es importantísimo que toda la propiedad esté libre de basura e insectos. Hay que ser precavidos con los olores de la casa, procurar que se perciba un aroma agradable, prestar especial atención sí se tienen mascotas para que estén controladas y eliminar sus olores, mediante velas o sprays aromatizantes.

Además se debe tener los baños lo más limpios posibles y sin hongos. Se deberá poner especial atención a detalles simples tales como reemplazar los accesorios a unos más modernos para darle una apariencia más nueva al baño.

Se debe revisar también que la pintura este en excelente estado, lo más recomendable es utilizar colores neutros en el interior, pues dan una sensación de más amplitud y combinan con los gustos de la mayoría de los prospectos.

No olvidar los pequeños detalles como revisar los equipos de aire acondicionado, bombas de agua y motor del portón de la cochera para que estén funcionando correctamente. Que la propiedad cuenta con impermeabilización y que no existan grietas ni humedades. Revisar también las alfombras, sí se ven muy desgastadas cambiarlas o quitarlas. Cambiar los contactos de luz a nuevos y tener las ventanas en buena condición, revisar que ninguna este rota.

Tratar de mostrarla cuando el clima sea agradable para mejor apreciación de esta y cuidar que haya buena iluminación en toda la casa, que las persianas y cortinas estén abiertas y prender todas las luces si es posible, además de que va a ayudar a lucir mucho la propiedad va a mostrar que todos los focos funcionan correctamente.

Es indispensable contratar a una empresa inmobiliaria seria, responsable y de confianza para que te elabore un análisis y estimación de valor de tu propiedad acorde a propiedades que se han vendido en el mercado y la zona últimamente para sacar el máximo valor a tu propiedad, evitando caer en malas asesorias y malbaratar la propiedad.

En Gerencia RED somos personas que conocemos la diferencia entre compromisos y transacciones. Entendemos que estas contando con nuestra experiencia y conocimientos para agregar valor a tus inversiones inmobiliarias.

Nos Encantaría Atenderte

Fuente: GerenciaRED

Firma Gerencia RED

¿CASA O DEPARTAMENTO?

Debemos considerar necesidades de espacio, ubicación y dinero disponible para enfrentar la compra y los gastos recurrentes a la hora de mudarnos. Vivir cuesta, pero no tiene por qué ser un desafío encontrar la mezcla óptima entre inversión, gasto y beneficios de vivir en un determinado sitio.

Trata de hacer una comparación revisando los pros y contras de los tipos de inmuebles; puedes considerar el precio, el gasto de mantenimiento, el espacio, la seguridad, la localización, los accesos, el estilo de vida y los servicios cercanos.

El atributo más importante, probablemente, es la ubicación, pues de ella se desprende si gastarás mucho en transporte, o tendrás acceso a los servicios básicos.

¿Queda la propiedad cerca del colegio de los hijos, pero lejos del trabajo? ¿La propiedad es muy barata, pero queda lejos? ¡Aguas! Esa ecuación no siempre es ganadora, especialmente cuando vives en la Ciudad de México y cada minuto es valioso para poder estar con la familia.

Quizás te alcanza para comprar tu casa, pero por temas de distancias y tráfico, tal vez lo mejor sea que adquieras un departamento. Te recomendamos que elijas una o dos zonas, y vayas comparando en cuánto sale la propiedad por metro cuadrado. Esto te dará una sensibilidad importante para privilegiar ese techo que tanto quieres.

Adquirir casa o depa no es nada trivial y nada obvio, a pesar de que algunos piensen así. Acuérdate que en estos temas nos movemos con base a la crianza recibida de nuestros padres, porque es lo que aprendimos en la convivencia cotidiana. Pero los hábitos de consumo cambian con las generaciones y debes estar atento a los nuevos paradigmas que pueden llegar.

En estos tiempos se tiene un abanico de propiedades que pueden presentar un desafío al momento de compararlas, aquí compartimos unos criterios para tu análisis:

          Enfoque

Casa

Departamento

Áreas privativas (azoteas, fachadas, jardines) Todo lo que pase en la casa es tu asunto. Debes respetar las reglas del condominio.
Comercios (puede haber) Casa con locales comerciales. Departamento con locales.
Mantenimiento y limpieza. Todo es tuyo. Adentro es tuyo, afuera y áreas comunes lo compartes por indiviso.
Convivencia en áreas comunes No hay, a menos que estés en condominio, por lo demás es tu espacio y son tus reglas. Tiene muchos retos en la convivencia cuando hay muchos habitantes (la fiesta, el ruido, el mal vecino, etc.).
Espacios Más generosos, puedes tener actividades distintas por área (habitación, sala, cocina) y mejorar la interacción de los habitantes. A veces tienes que organizar los espacios y darle a los ambientes una modulación de multi-tarea (cocina/antecomedor, etc).
Mascotas Tú decides si tienes animalitos en casa. Algunos “depas” son restrictivos y no dejan que metas ni al canario.
Limpieza Aunque todo se hace cuándo digas y cómo quieras, el tiempo y los gastos corren por cuenta tuya. Más sencilla, y se comparte con las áreas comunes.
Seguridad Sola Una casa sola es más vulnerable. “Estás solo”, y si pasa algo no hay tanta cercanía de vecinos. Departamento sin seguridad ni conserje, aunque al tener más tráfico, puede desalentar a los ladrones.
Seguridad Compartida Se prorratea el gasto.
Estacionamiento “¡Hay o no hay!”, revisar bondades y desventajas.
Crecer la familia ¿Piensas tener hijos? Ojo con los espacios, pues un departamento con pocas habitaciones será un lío; una casa muy pequeña también.

*Fuente: http://decabienesraices.com.mx/blogs/62-casa-o-departamento

¿Como es un asesor exitoso?

Como es un experto inmobiliario exitoso?

Durante 14 años he trabajado con intermediarios, corredores, brokers, como quisiéramos llamarlos, algunas veces desde mi posición como buscador de predios en mi anterior empresa, a veces como comercializador, a veces como contraparte en una operación de compraventa y también ha habido mucha gente que se me a acercado a pedir consejo o asesoría de como llevar su practica inmobiliaria a un nivel mas alto

Caracteristicas del Inmobiliario Exitoso

No soy experto en eso, ni el mas exitoso como para comentarte desde arriba de la montaña lo que debes hacer para tener exito en tu negocio inmobiliario, sin embargo si conozco gente exitosa y te puedo compartir algunas de las caracteristicas que en mi opinion los han llevado al exito

Caracteristica 1: Son Enfocados

Se ¨pegan¨ a una marca, a una empresa o a un inversionista, conocen sus requerimientos, sus parámetros y sus necesidades, se empapan tanto de su cliente que muchas veces conocen mejor que el mismo cliente lo que le conviene y lo que no le conviene, con esto desarrollan una mirada experta que les permite identificar inmediatamente que inmueble le puede servir a su cliente y presentárselo antes que los demás expertos inmobiliarios.

Obviamente no es posible alcanzar ese grado de expertise con 15-20 clientes, así que estos inmobiliarios exitosos no trabajan con mas de 2-3 marcas/clientes con ese grado de intensidad así que no trabajan mas que con ellos, casi como si fueran de tiempo completo, se enfocan en ellos y dejan pasar lo demás.

La mayoría de nosotros en el ramo inmobiliario tenemos el síndrome del objeto brillante, cualquier cosa brillante que veamos llama nuestra atención y la empezamos a seguir, eso no nos da el tiempo suficiente para conocer bien a estos clientes importantes, ya que antes de conocerlos a profundidad estamos persiguiendo el proyecto nuevo, que nos va a dejar todo el dinero que no hemos ganado en el año.

2.- Desarrollan relaciones fuertes con sus clientes, de igual a igual

Uno de los grandes problemas que tenemos como expertos inmobiliarios es que vemos a los clientes y prospectos en una posición de abajo hacia arriba, la mayoría de las veces por temor a contradecir lo que ellos opinan  que nos quiten el trabajo o que nos saquen de la operación, sin embargo un intermediario exitoso opina de manera fundamentada sobre el negocio que se va a hacer, siempre buscando el beneficio de su cliente, primeramente, y de las 2 o mas partes involucradas en la operación, recuerda que tus opiniones, sugerencias y comentarios deben de estar bien fundamentadas, de lo contrario perderás credibilidad y a nadie le va a importar tu opinión.

Un exitoso profesional inmobiliario se convierte en el asesor de su cliente y al hacerlo establece una relación de igual a igual donde valen lo mismo el dinero del inversionista o cliente y la experiencia del profesional inmobiliario.

3.- No desprecian las operaciones pequeñas

En todos lados me encuentro gente que se encuentra con operaciones pequeñas que son sencillas de hacer y que requieren una inversión de tiempo no tan grande, sin embargo como están “por cerrar” el trato del año o del siglo, o traen un pipeline de proyectos mucho mas grandes no atienden estas operaciones pequeñas, dejando un buen dinero de comisiones en la mesa, el cual nunca esta de mas.

Los intermediarios exitosos que conozco aprovechan esas oportunidades, por varias razones:

1.- Las operaciones pequeñas que se cierran con cierta frecuencia son las que permiten ganar el dinero para mantener operando el negocio, son las que dan para el día a día, la gasolina, el teléfono, la renta de la oficina, el pago de la asistente, etc. No siempre se cierran operaciones grandes y cuando se logran es importante que ese dinero se mantenga lo mas completo posible, es decir que no lo usemos en pagar cosas atrasadas sino que capitalizemos esa comisión grande en un proyecto propio.

2.- Las operaciones pequeñas en ocasiones, son el detonador de grandes relaciones de negocios; un cliente es un cliente y nunca sabes a que personas vas a conocer, muy probablemente si ese cliente quedo satisfecho te pueda referir negocios de mas mportancia

3.- Sirven para que los integrantes de nuestro equipo también ganen dinero, si bien en ocasiones es difícil disponer de todo el tiempo para hacer estas operaciones podemos simplemente coordinarlas y que alguien de nuestro equipo haga el cierre y se gane esa comisión, esta acción de compartir genera muchos beneficios entre el equipo, desde animar a la gente viendo que se están ganando dinero hasta hacer saber al equipo que no somos tan ambiciosos como para querer todas las operaciones para nosotros,  sino que sabemos que en este negocio hay que ganar y hacer que los demás ganen.

Caracteristica 4: Consiguien un inventario de calidad y lo aprovechan con otro cliente

Estos expertos exitosos al buscar inmueble o inversiones para sus 2 o 3 clientes primarios desarrollan un inventario de altísima calidad, si por ejemplo están buscando esquinas para una tienda de conveniencia y encuentras 3 ubicaciones viables en la misma zona, su cliente solo puede tomar 1 de esas ubicaciones, y ellos se quedan con 2 opciones igual de buenas las cuales pueden ofrecer a giros que no hacen competencia con sus clientes, en este caso por ejemplo una casa de empeño.

Así aprovechan al 100% el trabajo realizado para sus clientes primarios

Se que hay mas características de las cuales hablar, pero en mi opinión estas son 4 de las características mas importantes que tiene todo profesional inmobiliario exitoso.

 

David Parra

*Fuente: Davidparra.com – El Blog de David Parra, Como Invertir en Bienes Raíces.

Consejos para tener éxito como agente inmobiliario

En el mercado de bienes raíces, hoy más que nunca es verdad aquel viejo adagio que dice: en la vida lo único constante es el cambio. Y esto es tan cierto, que actualmente los cambios llegan con tal rapidez que el futuro explota antes de poder aprovechar las oportunidades que ofrece, el cambio antes era secuencial hoy es impredecible.

Por ello, ante los nuevos procesos de negocios, un mercado globalizado y un consumidor con mejor información, exigente y demandante de mejores servicios, el profesional inmobiliario de hoy está obligado a desarrollar nuevos valores, creencias, comportamientos y habilidades para enfrentar todos y cada uno de los retos.

El profesional inmobiliario debe aceptar y reconocer el cambio en la frecuencia, la magnitud, la complejidad, la rapidez y la visibilidad necesaria para no quedarse anclado en conceptos antiguos que son inoperantes en el mundo actual.

Hoy el consumidor es quien manda y contratará solamente a la persona que cumpla con todas sus necesidades. De ahí la importancia de que el profesional inmobiliario haga un profundo análisis sobre la renovación y actualización de sus capacidades.

No hay que olvidar que el asesor inmobiliario es un guía para las múltiples situaciones que su cliente enfrentará en una inversión de bienes raíces, pasa de ser un transmisor de información a convertirse en un identificador de la misma.

Cuál es el crédito hipotecario más conveniente, la colonia más segura, el precio real de un inmueble, el contrato más seguro, la mejor negociación, el impuesto correcto, el seguro apropiado, entre otras dudas, son sólo algunas de las necesidades que el profesional inmobiliario debe resolver para que su cliente tenga la mejor información para tomar una decisión.

Por todo esto, te presentamos los ocho consejos que, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), te ayudarán para servir mejor a tus clientes y lograr transacciones exitosas.

1.- Comunicación

Antes de iniciar cualquier tipo de negociación, es preciso conversar con el propietario del inmueble. En este punto es importante que informes sobre cuál es la agencia inmobiliaria que representas y cuáles son los servicios que ofrece para sus clientes.

2.- Precio de venta

Ofrece a tus clientes valuar (cotizar) su propiedad de manera gratuita; de este modo se evitarán los precios alternos que ellos impongan y así se logrará obtener un valor más certero. Para evitar todo tipo de problemas, es recomendable aportar información sobre los precios a los que cotizan en el mercado inmobiliario propiedades similares. El precio real que se fijará será el adecuado para la venta.

3.- Informe

Es necesario que todo agente de ventas cuente con información básica e indispensable al momento de exhibir la vivienda a posibles compradores. Al momento de la muestra, el representante inmobiliario debe estar capacitado para responder las consultas que puedan surgir de los posibles compradores. Para esto se contará con un informe de los detalles y características del inmueble.

4.- Documentación

El agente inmobiliario debe tener los documentos legales (y en regla) de la propiedad al momento de ofrecerla. Esto da mayor confianza y credibilidad a aquellos que se interesen por el inmueble. De esta manera, el representante se mostrará como una persona responsable e interesada por su negocio de bienes raíces.

5.- Plano

Sirven para mostrar a los potenciales compradores la distribución de un inmueble. Si el dueño no dispone de planos de su propiedad, ofrecer uno de forma gratuita es una estrategia que atraerá más clientes y facilitará la labor de venta al momento de explicar las distintas áreas de la propiedad.

6.- Seriedad

Cada propiedad debe ser tomada como si fuese propia. Por eso, al momento de venderla se debe valorar casi como si fueses el dueño. Se generará mayor persuasión y credibilidad en los interesados.

7.- Firma exclusiva

Para tu empresa es relevante que el cliente ofrezca su propiedad solamente a una inmobiliaria para la negociación. Por eso debes hacerle saber que, otorgándole la exclusividad de su vivienda para la venta, los gastos ahorrados en la publicación de otras inmobiliarias los puede invertir en la utilización de más publicidad para la venta.

8.- Consejos de venta

Entrega a tus clientes guías para que sepan cómo deben manejarse en el momento de que decidan vender una propiedad, esto beneficiará a la inmobiliaria, dado que en los consejos se incluirían la asesoría de un profesional en bienes raíces.

*Fuente: Editorial Metroscubicos

Consejos para el diseño de interiores

diseno

Por: César Iván Martínez

Expertos en decoración de interiores nos dicen algunos consejos para convertir cualquier espacio del hogar en un lugar equilibrado, confortable y acorde con las nuevas tendencias.

Elegir la tonalidad que dé vida a las paredes, con qué detalle podemos cambiar la imagen de la recámara, cuales son los mejores colores para la habitación de los jóvenes, son sólo algunas de las interrogantes que hay entre las personas que quieren conocer algunos tips sobre el diseño de interiores.

El punto de partida es establecer tus necesidades, esto es muy importante. Piensa en la utilidad de cada espacio, cuándo se utiliza (de día o noche), la frecuencia, qué actividades se realizan.

Como regla general siempre utiliza tres colores con gran cantidad de tonos en lugar de apegarte estrictamente a dos colores. La gente suele pensar que los estampados son aterradores, pero esto no debería ser así. Un modelo audaz utilizado en un esquema armónico crea un aspecto suave, mucho más que un bloque de color liso.

No importa si tu estilo preferido es tradicional, contemporáneo, elegante o clásico, hay reglas generales que conducirán a resultados exitosos.

El buen diseño se trata de combinar color, textura y formas hasta que se consigue un equilibrio que funciona. Cualquier objeto tiene que tener un propósito o lucir bien para merecer un lugar en su casa.

Existe una gran variedad de productos para elegir, lo cual puede ser desconcertante, por eso es bueno considerar algunos consejos clave:

• Compre una selección de revistas y marca las páginas de cualquier cosa que te llame la atención. Seguramente empezarás a visualizar un patrón -no sólo en términos de colores- también de estilos.

• Sin ser demasiado rígido, es útil clasificar el estilo -ya sea clásico, contemporáneo, tradicional, étnico o ecléctico, entre otros. Esto ayuda a mantenerte enfocado y conduce a un diseño interior más armonioso.

• Cuando se trata de color, si no eres lo suficientemente audaz como para elegir colores fuertes o no quieres que la habitación tenga demasiada fuerza, elige un diseño neutral y añade mucho color a través de accesorios como cojines, cuadros, jarrones, etcétera. Lo mejor de este enfoque es que puedes darle a la habitación un aspecto totalmente diferente con sólo cambiar los accesorios.

• La moda y el diseño de interiores están a menudo estrechamente vinculados. No tengas miedo de dar personalidad a tu hogar mediante la representación de algunos bolsos, pañoletas, botellas de perfume, entre muchos otros accesorios.

• Adornar una casa y dedicarse al diseño de interiores puede ser divertido, pero si se convierte en una tarea pesada y todo lo que hagas está rígidamente planeado, probablemente la casa no será acogedora y le faltará personalidad.

Sensación de amplitud en la sala

Para lograr que cualquier espacio, pero principalmente la sala, parezca más amplia, la mejor opción es pintarlo con un tono claro o neutro y destacar detalles con una tonalidad más intensa para aportar contraste al espacio.

En el caso de la sala, lo más recomendable es usar colores sutiles y elegantes, como el perla suave. Eso sí, siempre combinados con el mobiliario.

Los mejores colores para la cocina

Las posibilidades son muchas, pero el marfil siempre ha sido un color que combina bien con todo el mobiliario de la cocina, aportando una sensación de limpieza y serenidad, ideal para esta zona de la casa. Si no quieres arriesgar, acertarás en la elección.

En caso de que quieras crear algún contraste, la mejor elección es un color vivo que haga ver los alimentos con más gusto, como el color rojo.

Cómo pintar una habitación juvenil

Los mejores colores para la habitación de los jóvenes son los tonos pastel, perfectos si quieres dar a la habitación un toque más clásico. Si por el contrario, prefieres una habitación más moderna, puedes innovar con el color eligiendo uno poco común y muy vivo. Atrévete por ejemplo con un tono turquesa general y un verde lima para los puntos estratégicos.

Colores que iluminan

Si en tu casa hay una estancia que no luce por la falta de luz, la mejor elección es un color que desprenda luminosidad, como el amarillo. Combina diferentes tonalidades de amarillo y conseguirás que esa estancia oscura refleje la luz, incrementando además la sensación de amplitud.

Fuente: metroscubicos.com

Consejos prácticos para decorar y ambientar tu hogar

decoracion-cuadros-01bPor Nancy Colín

Organizar los espacios de tu casa va mucho más allá de pintar una pared de algún color o colocar un mueble en una esquina; son el detalle ideal que logra crear una sensación de tranquilidad y pertenencia en un espacio ¡completamente tuyo! Por eso aquí te damos:

10 consejos para decorar tu casa

1. Los espacios pequeños son un gran reto, para ampliar la visión de estos puedes colocar grandes espejos que cubran una sola pared, o bien, pintar paredes y techos del mismo color para evitar una división o corte visual.

2. Aunque no tengas ventanales de pared a pared, puedes ampliar la imagen de ventilación o luz creando un espacio más amplio a partir de las ventanas y utilizar cortinas claras para expandir el espacio visual de éstas.

3. Los pequeños detalles sobre la pared ayudan a crear momentos de acogimiento, para evitar que se conviertan en ruido visual, evita los cuadros grandes o utiliza figuras de vinil en tonos contrastantes sobre la pared.

4. Las pequeñas luces invitan al relax, pero las lámparas sobre las mesas llegan a saturar los pequeños espacios o rincones, prefiere las de pié con luces tenues.

5. Al elegir los muebles de cada espacio de tu hogar, piensa primero en la funcionalidad, así no comprarás bancos o alacenas de más.

6. No satures de un solo color, recurre a los contrastes como blanco y negro con acento de rojo o púrpura con blanco y detalles verdes; tú creas la combinación y los acentos para que todo luzca en armonía.

como-decorar-sala-pequena-de-apartamento7. Recuerda que debes partir de una idea para crear un concepto; elige entre telas, texturas, tapices y colores favoritos para combinar y generar algo nuevo y único.

8. Recuerda que en los espacios pequeños es mejor colocar losetas pequeñas, jamás grandes, pues el efecto visual sería el de un espacio más pequeño de lo que realmente es.

9. Los acentos de color neutrales pueden ser fijados por una planta o flores que brindan la apariencia de vida y naturaleza.

10. Cuando elijas una tendencia procura ir sobre esa misma línea: vanguardista, minimalista, vintage, etc. Evita combinar o mezclarlas pues podría terminar pareciendo una venta de garage.

Fuente: kena.com