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About Gerencia RED

Gerencia RED nace en el 2004, con la finalidad de ofrecer servicios integrales inmobiliarios en un solo punto de contacto, desarrollando las áreas de negocio de Comercialización de Inmuebles, Desarrollos Inmobiliarios, Fondos de Inversión Inmobiliaria y Administración de Inmuebles, para abarcar totalmente el ciclo de Bienes Raíces. Contamos con un staff de profesionales con mas de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo servicios integrales al mas alto nivel de excelencia. En el 2006 unimos fuerzas con Christie´s International Real Estate, filial de la casa de subastas mas antigua del mundo, identificada y reconocida como sinónimo de excelencia , confianza y satisfacción. Solo las muy selectas compañías inmobiliarias que cumplen con este perfil y estrictas normas de calidad en el manejo de clientes y propiedades, pueden ser elegidas para utilizar la marca de Christie´s y Christie´s International Real Estate.

La absorción en arrendamiento en el mercado de oficinas está viviendo un momento de ajuste y los precios por m2 en arrendamiento están disminuyendo en los distintos corredores de oficinas. Como ejemplo podemos citar precios del 2017 en el corredor de SPGG donde el precio promedio era de $24 USD x m2 en obra gris y la actualidad los precios han disminuido de un 20% al 30% encontrando precios de oficinas premium hasta de $17 USD x m2, lo que lo pone a la par con los precios actuales de la zona de Monterrey.

Este cambio de precio se genera a partir de la situación política / económica del país y el desarrollo de nuevas opciones Clase A/A+ en la zona de Monterrey.

El inventario sobrepasa la demanda actual de oficinas, creando mucha competencia lo que ha hecho que los precios en SPGG estén ajustándose a niveles de casi equiparar los precios de Monterrey.


Análisis de mercado
Corredor Santa María, San Jerónimo y Obispado

Riesgos de vender tu propiedad sin ayuda de un asesor inmobiliario

¿Has pensado en los riesgos que corres vendiéndola por tu cuenta? Nosotros te contamos algunos riesgos a los que te expones vendiendo tu propiedad sin ayuda profesional.

  • ¿SABES A QUIÉN LE ESTÁS ENSEÑANDO TU CASA?
    Si le abres la puerta de tu casa a todo el mundo para venderla lo antes posible corres un gran riesgo. Te contamos a quién puedes estar metiendo en tu casa:

    • COMPRADORES: esta es la mejor de las opciones aunque no sepamos si puede o no puede comprar.
    • LADRONES: Con el fin de robar desde el mobiliario que puedas tener en tu propiedad hasta el cable de cobre para venderlo.
    • CURIOSOS: la amiga de tu vecina, los jubilados aburridos, la parejita que se imagina viviendo en esa zona pero no tienen el presupuesto, el vecino del de enfrente y así una larga listas de curiosos con muchas ganas de mirar y muy pocas de comprar.

¿SABES SI TU COMPRADOR PUEDE COMPRAR Y CÓMO COMPRA?
Tienes muchas visitas pero ninguna propuesta. ¿Qué es lo que pasa? Pues que tú no estas filtrando a los clientes, en definitiva, no sabes si esos compradores pueden comprar. Contar con la ayuda de un tercero que además es un profesional en la materia y va a asesorar al comprador en todas esas cuestiones ayuda a tener esta información y en consecuencia a realizar visitas de calidad a la vivienda.

¿TIENES CONOCIMIENTOS JURÍDICOS?
Llevar a cabo una compraventa requiere tener ciertos conocimientos jurídicos a la hora de redactar propuestas de compraventa, reservas y contratos. Todo esto por no hablar del papeleo que requiere la compraventa, pagos de impuestos, posibles reclamaciones, etc. Vender tu solo puede salirte muy caro.

¿VAS A TENER TIEMPO Y RECURSOS PARA DEDICAR A LA VENTA?
Vender tu propiedad no es solo tomarle fotos y subirlas en Internet. Los clientes buscan los inmuebles con las fotos más profesionales. Tienes que destacar y estar presente medios impresos y digitales. Contestar llamadas, WhatsApp, detectar al comprador, hacer las visitas, y una larga listas de tareas. ¿Vas a tener tiempo de realizarlas todas con éxito?

En Gerencia RED contamos con profesionales certificados que te ayudarán y asesorarán sin compromiso sobre cómo vender tu propiedad en el menor tiempo sin correr riesgos.

¿Conoces los beneficios de poner tu propiedad en exclusiva con Gerencia RED?

 

El vender una propiedad es cada vez es más común en nuestros alrededores, es por eso que poner tu patrimonio en las manos de una empresa que brinde un servicio de calidad, con un alto nivel de excelencia y respeto es parte crucial para que tu seguridad esté en buenas manos. Pero, ¿Cómo se hace eso? Por medio de la exclusividad.

Para iniciar,  la exclusividad hoy en día va tomando cada vez mayor importancia por las circunstancias sociales, económicas y de respaldo profesional logrando con ello mejores resultados; tanto económicos como la certeza de un comprador.  Pero, ¿Cómo se logra esto? Brindándole al  vendedor  la seguridad de que su patrimonio tendrá la relación  y el vínculo con una empresa responsable y de absoluta confianza para vender su patrimonio.

A continuación te explicamos los puntos principales de por qué Gerencia RED  es la mejor opción para poner tu propiedad en las mejores manos.

Compromiso

Nosotros nos comprometimos para hacer que tu propiedad no pierda la exclusividad y sea única, especial y destinarle una mayor cantidad de recursos económicos para la promoción de la misma.

Al manejar una propiedad en exclusiva, se tiene la ventaja de existir un orden y un compromiso formal. Esto se debe a que todo el proceso se encuentra concentrado en una sola empresa que tendrá la responsabilidad de darle un constante seguimiento en el proceso de venta.

A diferencia de una propiedad que no cuenta con la exclusividad por parte de alguna empresa inmobiliaria, el mantener un fuerte vínculo de compromiso entre una empresa inmobiliaria y el dueño de la propiedad logra crear los resultados satisfactorios en el menor tiempo posible.

Publicidad

En Gerencia RED nos hacemos responsables de desarrollar una estrategia de venta y mercadotecnia acorde al tipo de propiedad determinando tiempos y medios.

Entre los servicios que ofrecemos está el crear una exclusiva de la propiedad, resaltando todas las características y bondades de la propiedad utilizando el mayor número de herramientas publicitarias. Algunos ejemplos son las siguientes:

  • E-Brochure
  • Toma de fotografía y video profesional.
  • Promoción del inmueble en los principales medios
  • Periódicos de mayor circulación
  • Suplementos y ediciones especiales de los principales medios de comunicación
  • Revistas de Bienes Raíces
  • Lonas de publicidad
  • Páginas Web dedicadas a la comercialización de inmuebles de mayor impacto.
  • Estrategia de publicidad en Redes Sociales
  • Organización de eventos y Open House con prospectos y empresas inmobiliarias reconocidas
  • Promoción con otras empresas inmobiliarias reconocidas en el medio
  • Seguridad

Además de la publicidad gráfica y web, en Gerencia RED nos hacemos responsable del estricto manejo y promoción de tu propiedad para que sea visitada por personas con reconocida solvencia moral y económica y puedas estar tranquilo que tu propiedad se quede en buenas manos.

En todas las visitas, un asesor siempre se encuentra presente manteniendo un estricto control para el acceso de la propiedad.  Esto con el fin de asegurarnos que el cliente interesado en comprar la propiedad cumpla el perfil adecuado.

Para asegurarnos de que el  cliente interesado en comprar la propiedad cumpla con el perfil adecuado, se lleva a cabo un procedimiento previo:

  • Los clientes potenciales acuden a nuestra oficina previamente a cualquier visita a la propiedad para ser entrevistada.
  • Se integra un expediente con información general y particular del cliente.
  • Se entabla una entrevista con él con el fin de conocer sus necesidades y determinar si es un prospecto adecuado.
  • Una vez identificando a un cliente como potencial procedemos a una presentación de la propiedad, mostrando sus características y resaltando sus cualidades agendando una cita para visitar la propiedad.

La exclusividad no solo ayuda a vender una propiedad en el menor tiempo posible sino también ayuda a evitar contratiempos y encontrar el mejor cliente potencial para habitar una propiedad.

En  Gerencia RED nos comprometemos a superar tus expectativas con un servicio de calidad y excelencia.

Como invierto en propiedades. Te compartimos algunas sugerencias

La inversión de propiedades te puede generar atractivos ingresos ya sea por renta y/o plusvalía.

Para hacer una inversión inteligente es importante considerar los siguientes puntos:

  1. Es importante asesorarte con las personas correctas tales como una empresa inmobiliaria profesional que cuente con amplia experiencia e infraestructura en inversiones inmobiliarias, notario público para asegurar la operación de compra-venta y un asesor fiscal para la planeación y ejecución fiscal y contable del proyecto.
  1. Los mejores inversionistas tienden a actuar antes de todos los demás. Saben que la mejor opción para comprar es en el punto más bajo del ciclo del mercado inmobiliario.
  1. Define el presupuesto, es indispensable saber cuanto dinero se la va a destinar a la inversión para luego buscar opciones para invertir.
  1. Ten una estrategia, se recomienda buscar un experto profesional inmobiliario con amplia experiencia que te ayude a revisar la situación de la propiedad por ejemplo sí el precio es justo, zona con alta plusvalía y la ubicación sea estratégica, para estar seguros que la propiedad sea atractiva para su renta y obtenga plusvalía.
  1. Debes de tener en cuenta los costos que implica la adquisición de una propiedad tales como: impuesto sobre la adquisición de inmueble (ISAI), honorarios notariales, gastos de registro, entre otros.
  1. Se debe realizar una revisión de la propiedad para asegurar que esta tenga el uso de suelo adecuado, que los antecedentes de la propiedad sean los correctos, que este libre de gravamen, que no cuente con multas o limitaciones en el municipio, así como hacer una verificación en desarrollo urbano para verificar el estatus de la propiedad y las afectaciones de la misma. Para esto es indispensable que se cuente con la asesoría de un notario publico y empresa inmobiliaria profesionales y reconocidas en el medio.
  1. Investiga las tendencias del mercado para asegurarte que en la zona en la que estás comprando es una zona estratégica y con alto potencial de desarrollo y alta plusvalía.

Invertir en propiedades es un excelente negocio cuando se hace de manera correcta, por eso hacemos énfasis en la importancia de acercarse a una empresa profesional inmobiliaria pues con su asesoría las posibilidades de éxito se duplican.

Fuente: GerenciaRED

5 razones para contratar a un arquitecto

¡Feliz día del Arquitecto!

1. El arquitecto es experto en interpretar las necesidades del cliente y plasmarlas en un diseño:

El proceso de diseño arquitectónico de una casa es algo más complejo de lo que se imagina. Entre los pasos que se deben realizar se encuentran varias situaciones que deben tener claras, antes de iniciarla.

-Programa de necesidades para la familia.

-Ajustar dimensión de la construcción al presupuesto de inversión.

-Relación dimensiones de la construcción-terreno.

-Orientación y estudio climático del terreno que puede afectar el funcionamiento de la vivienda.

-Trámites de permisos de construcción.

2. Contratar a un arquitecto no es un gasto, es una inversión de por vida:

¿Es un gasto adicional pagar un profesional de la arquitectura para el diseño de una vivienda?

-La contratación de un arquitecto, no es un gasto adicional es una inversión que garantiza la calidad del proyecto.

-Facilita los trámites previos a la construcción, ya que tiene en su haber experiencia en esta actividad, que por lo general un cliente no conoce.

-Por su experiencia puede ajustar las dimensiones del proyecto, con las necesidades de la familia y el presupuesto de inversión que tiene el cliente.

3. El arquitecto está capacitado para resolver el diseño completo de casa:

-Un profesional de la arquitectura conoce estilos, técnicas constructivas y materiales.

-El arquitecto por su formación profesional está capacitado para definir un buen programa de funcionamiento de la vivienda, cuando conoce las necesidades de la familia.

-Aprovecha los espacios al máximo, evitando excesos de áreas de circulación, que aumentaría el costo de la vivienda.

-Ajusta el programa de diseño según las necesidades de la familia y su disponibilidad económica de inversión.

-Resuelve con el diseño las características topográficas y de orientación climática que presente el terreno.

-Analiza el terreno de la construcción, para darle la mejor inserción del proyecto dentro del contexto donde se encuentre: relación con la vialidad, otras construcciones existentes y demás usos del área que puedan influir positiva o negativamente en el proyecto.

-Conoce estilos, técnicas constructivas y materiales.

4. El arquitecto puede conocer más al cliente y sus necesidades:

-La relación cliente – arquitecto es muy estrecha, parte de muchas reuniones y el conocimiento del grupo familiar.

-El programa de las necesidades de la familia se hace de común acuerdo con  con el cliente.

-Existen muchas variables en el programa de funcionamiento, que permite al cliente conocer las  propuestas del arquitecto y discutir las posibles soluciones, en las etapas previas al proyecto terminado.

5. El arquitecto sabe las etapas a seguir al momento de llevar a cabo un proyecto arquitectónico:

¿Cuáles son las etapas de un proyecto arquitectónico

-Reunión con el cliente: pueden ser varias estas reuniones para conocer  las necesidades de espacio de la familia, sus preferencias y la disponibilidad de inversión.

-Visitar el terreno:conocer las variables permitidas por la zonificación del terreno, retiros de otras construcciones, porcentajes aprobados de ubicación y construcción, vialidad existente, topografía del terreno, orientación del terreno para aprovechar las incidencias del clima, en el proyecto como insolación y ventilación.

-Anteproyecto: un bosquejo inicial de funcionamiento, volumetría, planteamiento inicial de fachadas, propuestas de materiales. Esta etapa puede demorar mientras se revisa con el cliente, hasta lograr un consenso cliente-arquitecto.En esta etapa se decide si será una casa de una sola planta o de dos pisos, esta decisión tiene varias determinantes que se discutirán con el cliente.

– ​Aprobado el anteproyecto con las modificaciones que se realicen, el arquitecto a contratar realizará lo siguiente:

-Proyecto arquitectónico definitivo. En esta etapa se definen además de la solución arquitectónica de funcionamiento, fachadas, detalles constructivos, materiales, estilo, planteamiento de áreas específicas como cocina y áreas exteriores.

-Proyecto de instalaciones eléctricas y sanitarias, cálculo estructural. Estos proyectos han sido coordinados entre el arquitecto y los demás profesionales especializados, en el transcurso de la elaboración del proyecto definitivo.

-Preparación de los cómputos finales: esto implica elección de materiales y demás equipos y accesorios necesarios, como piezas sanitarias, eléctricas etc. El asesoramiento del arquitecto es importante para tomar estas decisiones por su conocimiento del mercado y la disponibilidad de inversión del cliente.

-Trámites de permisología: ante las oficinas públicas.

-Asesoramiento al cliente para la elección del contratista, revisión de posibles presupuestos.

-Supervisión de la obra: asesoramiento en el transcurso de la construcción resolviendo si se presentan dudas o inconvenientes en la misma.

Fuente:
https://www.homify.com.mx

¿Cuáles son las ventajas de comprar casas de una planta?

Te decimos cuáles son los beneficios de comprar casas de una planta para poderte ayudar en tu toma de decisión.

Sabemos que comprar una casa conlleva muchas tomas de decisiones para las que hay que tomarse el tiempo de pensar. Una de éstas es saber qué tipo de casa conviene más comprar, pensando siempre en el futuro y la comodidad para ti y tu familia. Por esto te decimos todas las ventajas que tiene comprar una casa de una planta para que lo puedas considerar en tu búsqueda y ayudarte en tu toma de decisión.

¿Cuáles son los beneficios de comprar casas de una planta?

  • Son más económicas
  • Son prácticas
  • Te olvidas de las escaleras

Son más económicas

Ya sea que el terreno sea grande o chico, o que vayas a comprar o a construir, debes saber que las casas de una planta generalmente son más económicas. Esto se debe a que para la construcción de estas casas se necesita menos tiempo y materiales. Aún si el terreno es grande, el techado de las casas de una planta es más sencillo y rápido de construir que el de una de dos o más. Todo esto disminuye los costos de construcción y a su vez el precio de venta.

Además, la cantidad de metros construidos influyen en el precio de la casa, por lo tanto, si una casa de una planta tiene menos que una de dos o más el precio también será menor.

Son prácticas

Debes saber que las casas de un piso son mucho más prácticas. Eliminar las escaleras de la vida cotidiana aporta mucha más comodidad en distintas actividades que no necesariamente tienen que ver con dejar de subir y bajar escaleras.

En las casas de una planta todas las habitaciones son más accesibles, esto se debe a que no se necesita de un esfuerzo extra para desplazarse de una habitación a otra, sino que todas las secciones de la casa se encuentran al alcance. Esto a su vez facilita la limpieza, ya que permite que se haga en menor tiempo y con menor esfuerzo, teniendo fácil acceso a todas las estancias de la vivienda.

Debes saber que las casas de una planta también facilitan el mantenimiento exterior; si se quiere cambiar o retocar la pintura exterior de la casa o impermeabilizar, será mucho más sencillo al contar con un solo piso, reducirá los gastos de este mantenimiento, e incluso permitirá que tú y tu familia lo puedan realizar sin complicaciones, ahorrándose así el gasto.

Otra de las actividades que se vuelven más sencillas con las casas de un solo piso es la mudanza. Sólo basta con pensar en lo fácil que se vuelve tanto introducir como sacar todos los muebles, a comparación de las casas que cuentan con más plantas. Lo mismo pasa con las cajas de mudanza, ya sea para guardar todos tus objetos o para sacarlos y acomodarlos, la tarea se vuelve mucho más fácil al sólo tener un piso para desplazar y trasladar las cajas, así como para distribuir los objetos.

Te olvidas de las escaleras

Por supuesto, la eliminación de las escaleras son el beneficio principal de este tipo de casas. Además de evitarte la fatiga de subir y bajar para ir a diferentes habitaciones de tu hogar, muchas de las personas que eligen las casas de una sola planta es porque no quieren que las escaleras supongan un peligro para sus hijos, o porque piensan en que su vivienda les sea cómoda para todas las etapas de su vida sin que en algún momento éstas se conviertan en un obstáculo para poder desplazarse a todas las partes de su casa.

Además, las casas de una planta también se vuelven más accesibles para cualquier persona que entre como visita, ya sean niños o personas con movilidad reducida. Otra ventaja de no contar con escaleras es que éstas no te quitarán espacio, permitiéndote aprovechar al máximo cada rincón de tu hogar.

Ahora que ya conoces los beneficios de comprar una casa de una sola planta, compara, de acuerdo a tus necesidades, planes y estilo de vida, y decide qué tipo de casa te conviene más para comprar.

Fuente:
VivaAnuncios7 errores comunes al comprar una casa

What Does $25 Million Buy Around the World?

What Does $25 Million Buy Around the World?

Luxury Defined tours seven international homes priced in the neighborhood of $25 million

    

What does it cost for a luxury beachfront villa or ski chalet in one of the world’s top resorts? How about an elegant apartment next to a royal palace in, say, Monte Carlo or London? Well, for $25 million, or thereabouts, home buyers can live like royalty. The diverse range of properties at this price point include these palatial homes and more. Those who prefer to escape the city might consider a modernist ranch in California or Colorado, or a refined waterfront lifestyle in a serene villa on Lake Lugano, Switzerland, all designed by prominent architects. Here, we find out what and, perhaps even more importantly, where $25 million gets you.

Bespoke Residence in Royal St. James’s, London, England

 London 25 Million
An unrivaled location, bordering St. James’s Palace in the heart of London, and five-star services and amenities set this trophy residence apart.

St. James’s House is a magnificent Grade II*-listed building, superbly located in the heart of London’s most prestigious and historic district, close to Buckingham Palace. One of its finest residences is the Clarence. Finished and furnished to the highest level of specification by renowned interior designer Katherine Pooley, the elegant four-bedroom home affords views toward London’s West End and neighboring St. James’s Palace. The impeccable services and facilities of St. James’s House include 24-hour concierge, valet services, an underground car park, residents’ gym, pool and spa, and even lifestyle management.

Lakefront Villa in Caslano, Switzerland

Switzerland Luxury Home
A refined waterside lifestyle awaits at Piccola Venezia, a grand 2.4-acre estate on Lake Lugano, where landscaped grounds feature a private lagoon, prime lake frontage, and a sandy beach.

Known as Piccola Venezia, meaning Little Venice, this enchanting estate on Lake Lugano has five key buildings: a primary villa, three guest houses, and a boathouse. The structures have been thoughtfully conceived and designed to work in harmony with their breathtaking backdrop of Monte Caslano Natural Park. A serene, private lagoon, which flows in from the lake, is a unique feature of the estate, as is the vast swimming pool. The lovely, landscaped gardens are punctuated with sculptures and fountains, and offer private beach access on Lake Lugano. A Pedrazzini-Mahogany speedboat is included in the purchase.

Oceanfront Estate in Vero Beach, Florida

Oceanfront Estate in Vero Beach, Florida
Four luxurious dwellings and seven acres of resort-inspired grounds create the ultimate oceanfront retreat in Vero Beach, Florida.

This sensational seven-acre oceanfront estate in Vero Beach, Florida, takes its inspiration from the architecture of France’s Côté Sud. Built in 2018, the ultra-luxurious, ultra-private beachfront compound comprises four dwellings: the great house, pool house, carriage house, and guest house, and exquisite gardens with a magnificent resort-style pool. The estate is offered in immaculate, turnkey condition and features high-tech and eco-friendly design elements, including Smart House technology and geothermal air conditioning.

Modernist Ranch in Rancho Santa Fe, California

California Ranch Orchard Home
This one-of-a-kind mid-century equestrian compound is one of the largest private parcels currently available in the Covenant, San Diego County’s most exclusive enclave.

With more than 60 acres, Del Dios Ranch is one of the largest tracts in coveted Ranch Santa Fe, California. The magnificent main residence, a redwood, glass, and marble structure, with foundations and framework of poured-in-place concrete, was designed from 1969 to 1972 by noted modernist architect Fred Briggs, with interiors by mid-century modern maestro Arthur Elrod. An entire wing of the house is dedicated to the indoor pool and spa, while the master suite occupies a private second level. Three en suite bedrooms are in a separate first-floor wing. The home commands 360-degree views from a private hilltop. The grounds include a guest house, tennis court, equestrian facilities, a lake, and Valencia orange groves.

Coastal Villa in Ibiza, Spain

Ibiza Home Pool Mountain View
This lavish Ibizan villa, steps from Cala Jondal Beach, includes 25 bedrooms, (11 for the staff), and 17 bathrooms (5 for the staff).

Can Cascade is a unique luxury villa with 25 bedrooms, 17 bathrooms, and idyllic indoor-outdoor living spaces with breathtaking sea views. The villa is divided into a main house and two guest houses. The lavish amenities include a master suite with fireplace, dressing room, and private terrace; a fitness center, a cascading pool with Jacuzzi; and, a private nightclub with capacity for 150 people. The tranquil grounds offer sweeping views of Cala Jondal Beach and include a tiki bar, chill-out areas, dining patios, and lush Mediterranean gardens.

Harbor-View Penthouse in Monte Carlo, Monaco

Monaco Rooftop Home Sea Views
Encompassing more than 5,000 square feet over two levels, this palatial penthouse in Monte Carlo features a roof deck with picture-perfect views of Larvotto Beach and the Mediterranean Sea.

This designer duplex penthouse has a prestigious location in a luxury building overlooking Monte Carlo’s Larvotto Beach. The residence underwent meticulous renovation by Belgium interior designer Francois Marcq. The main floor comprises an elegant living/dining room, a contemporary kitchen, and the private quarters, which include a lavish master suite with a dressing room and seafront terrace, an en suite bedroom, and two guest rooms. A sculptural staircase ascends to the upper level where a grand living room opens to a private roof deck with a heated pool, alfresco dining area, and solarium. The residence is offered with full furnishings and décor, and includes two storage cellars and two garage parking spaces.

Contemporary Marvel in Telluride, Colorado

Colorado Mountain Home
Sunset Ridge’s setting can only be described as awe-inspiring—cliffside, on a private peninsula with a breathtaking panorama of the Rocky Mountains.

Perched cliffside on a private peninsula, with one of the most spectacular views in the Rocky Mountains, Sunset Ridge is just minutes from Telluride, the historic Old West town and top-ranked ski resort. Defined by its dramatic rooflines and bold, linear architecture, Sunset Ridge was designed by its current owner and renowned Aspen architect Bill Poss not only to frame the mountain views, but seemingly to integrate the mountains into the structure itself—an effect magnificently achieved. The contemporary living spaces flow out to balconies and terraces, ideal for grand-scale entertaining. There are seven bedrooms, eight full and two half-bathrooms. Finishes, appointments, and custom furniture were globally sourced by the design team.

Fuente

Lucy Carsen
Christie’s International Real Estate